¿Qué debe tener en cuenta a la hora de realizar una construcción civil?

En una construcción civil, son varios los elementos a tener en cuenta; uno de ellos, y seguramente el más importante, es la planificación; pues al ser proyectos que se caracterizan por su complejidad, una correcta ejecución de las etapas previas conduce a cumplir con las expectativas planteadas.  

 

Si bien, las fases generales para la construcción de una obra civil abarcarían lo que es la planificación, el diseño y la ejecución, no alcanzarían para reflejar la multiplicidad que conlleva su ejecución. 

Entonces, ¿qué debe tener en cuenta a la hora de planificar una construcción civil? 

 

Si usted está trabajando en un proyecto de obra civil, aquí le compartimos las etapas de planificación que debe tener en cuenta a la hora de hacerlo. Esto lo llevará a conocer si está listo. 

 

  1. Identifique la necesidad, le ayudará a tener un impacto justificado en el entorno donde se realice la construcción civil
  2.  Puede sonar lógico, pero revisar la ubicación donde ejecutará la obra es vital, pues de este dependerán la logística, costos, materiales, etc.
  3. Realice un análisis de costos de su inversión, esto le permitirá tener una proyección más clara.
  4. Tenga en cuenta el cumplimiento de las normas urbanísticas dentro del POT, recuerde que estas cambian según la ubicación y se deben solicitar los permisos y realizar los trámites con tiempo a la ejecución de la obra civil.
  5. Relacionado a lo anterior, también es importante la contratación de personal calificado para la mano de obra, pues son la base de un buen resultado.
  6. Asimismo, es importante tener en cuenta las necesidades del cliente y sus requerimientos, esto será muy útil para la planeación previa. 

 

¿Qué factores críticos impiden el éxito de un proyecto de la construcción? 

  • Que no se haya hecho una buena revisión de los permisos y que esto implique problemas legales en la obra.  
  • No planear el presupuesto. Los valores y el costo de la mano de obra son cambiantes y deben ser acorde al tiempo de la ejecución del proyecto. 
  • Comprar productos de mala calidad y que no cumplan con lo establecido por el diseño.  

 

Por otro lado, existe un objetivo que se debe lograr cumplir en la construcción civil: finalizar el proyecto correctamente en el tiempo estipulado. Para lograr eso, se debe tener en cuenta que nunca se puede separarse método de control del tiempo, costo y calidad. Es algo que, si se desarrolla correctamente, hará que el cumplimiento del objetivo trazado inicialmente sea mucho más fácil.  

Cabe resaltar que una buena gestión de proyecto es de suma importancia en la construcción de una obra civil, porque de su éxito depende el cumplimiento de las expectativas de los clientes, al igual que los objetivos estratégicos de los inversores o accionistas del proyecto.  

También se debe tener claro que el impacto social de cualquier tipo de construcción civil es significativo. Regularmente obras de gran inversión, sean públicas o privadas, actúan como ejes rectores de círculos virtuosos de inversión, provocando fuentes de empleo, servicios a la comunidad y más desarrollo en la zona aledaña. Por eso es necesario hacer una buena planificación y velar porque se cumplan a cabalidad cada uno de los puntos del desarrollo de la obra, solo así se garantiza el éxito en la construcción.   

Por otra parte, los materiales que emplee para la construcción civil serán fundamentales para un adecuado desempeño y eficiencia del trabajo a realizar. 

 

Materiales infaltableen la construcción de una obra: 

 

1. Materiales de ríos, arena, triturados, piedras. 

 

   

2. Varillas perfiles en acero, malla electrosoldadura, alambre negro.

 

 

3. Cemento. 

 

 

4. Geosintéticosgeotextiles, geodrenes, mantos de control de erosión y geomallas.

 

 

 7. Materiales de acabados: cerámica para piso y paredesporcelana, pinturas 

 

 

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Referencias 

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